Les vacances sont souvent l'occasion de découvrir de nouvelles cultures, de nouvelles saveurs et de nouveaux paysages.

Mais saviez-vous que les façons d'habiter peuvent être tout aussi dépaysantes ?

De Séoul à Buenos Aires, en passant par Kyoto ou Londres, certaines règles, traditions ou pratiques immobilières ont de quoi surprendre les voyageurs les plus avertis.

Bienvenue dans notre Passeport Immo de l'été.

???????? Corée du Sud : quand la caution remplace le loyer

Imaginez verser jusqu'à 70 % de la valeur d'un logement avant même d'y emménager.

C'est le principe du Jeonse, un système locatif typiquement coréen. Le locataire verse une très importante caution au propriétaire en début de bail et récupère cette somme à son départ. Pendant toute la durée du contrat, aucun loyer mensuel n'est versé.

De quoi faire relire deux fois le contrat à un locataire français.

???????? Chine : le chiffre 4 peut faire baisser la valeur d'un appartement

En Chine, le chiffre 4 est souvent évité dans l'immobilier car sa prononciation se rapproche du mot "mort".

Dans certains immeubles, les étages 4, 14 ou 24 sont parfois absents de la numérotation. Certains acheteurs préfèrent même éviter ces numéros lorsqu'ils recherchent un bien.

Comme quoi, l'adresse peut parfois compter autant que le logement lui-même.

???????? Italie : des maisons vendues pour 1 €

Depuis 2019, plusieurs communes italiennes ont lancé un programme devenu célèbre dans le monde entier : vendre certaines maisons pour un euro symbolique.

L'objectif ? Redonner vie à des villages qui se dépeuplent.

La contrepartie existe bien sûr : les acquéreurs doivent s'engager à rénover les biens dans un délai défini.

Une initiative qui a déjà attiré des acheteurs venus des quatre coins du monde.

???????? Royaume-Uni : propriétaire de la maison… mais pas du terrain

Au Royaume-Uni, de nombreux logements sont vendus sous le régime du leasehold.

Concrètement, vous pouvez être propriétaire de votre appartement, voire de votre maison, tout en ne possédant pas le terrain sur lequel elle est construite.

Pour un acheteur français, cette distinction est souvent l'une des plus surprenantes du marché britannique.

???????? États-Unis : quand vos voisins peuvent réglementer votre façade

Dans de nombreuses résidences américaines, les Homeowners Associations (HOA) encadrent la vie du quartier.

Couleur de la porte d'entrée, hauteur du gazon, type de clôture ou décoration extérieure : certaines règles peuvent être particulièrement précises.

Une vision du voisinage qui surprend souvent les Européens.

???????? Japon : les célèbres chaussons des toilettes

Retirer ses chaussures avant d'entrer dans une maison japonaise est bien connu.

Mais certaines familles vont encore plus loin : elles disposent de chaussons réservés exclusivement aux toilettes.

Il convient alors de changer de chaussons avant d'entrer, puis de remettre ceux de la maison en sortant.

Une règle simple... à condition de ne pas oublier de changer de paire.

???????? Argentine : acheter un appartement en dollars

Bien que la monnaie officielle soit le peso argentin, une grande partie des transactions immobilières importantes s'effectue historiquement en dollars américains.

À Buenos Aires, il n'est donc pas rare de consulter des annonces immobilières affichées directement en dollars.

Une particularité qui intrigue souvent les acheteurs étrangers.

???????? Sénégal : la maison pensée pour plusieurs générations

Dans de nombreuses familles sénégalaises, la maison est conçue pour accueillir plusieurs générations autour d'un même espace de vie.

Parents, enfants, grands-parents et parfois cousins partagent une même concession organisée autour d'une cour centrale.

Une conception de l'habitat qui rappelle que la maison peut être avant tout un lieu de transmission et de vie collective.

???????? Groenland : des maisons colorées pour s'orienter

Dans plusieurs villes du Groenland, les bâtiments étaient autrefois peints selon leur fonction : rouge pour les commerces, jaune pour les services de santé, bleu pour l'administration ou encore vert pour les télécommunications.

Au-delà de leur charme visuel, ces couleurs permettaient d'identifier rapidement les bâtiments dans un environnement parfois difficile.

Aujourd'hui encore, elles participent à l'identité unique des paysages groenlandais.

Partout dans le monde, les maisons racontent une histoire.

Certaines reflètent des croyances, d'autres des contraintes climatiques, des traditions familiales ou des choix de société.

Chez SQUARE'S INTERNATIONAL, nous aimons cette idée que derrière chaque porte se cache bien plus qu'un bien immobilier : une façon de vivre, de transmettre et de se projeter.

Nous vous souhaitons un très bel été et de belles découvertes, où que vos voyages vous mènent.