Appartement à Santos, investissement, à quelques minutes à pied
À vendre | Appartement Touristique | Investissement | 1 chambre | 78,46 | Meublé | Balcon | À pied de la rivière | Santos - Lapa Estrela
Un véritable concept de résidence avec des services intégrés, un environnement dynamique avec une communauté de voyageurs, de résidents et de locaux, l'histoire et une excellente option d'investissement - ce ne sont là que quelques-uns des éléments que vous trouverez ici, à Santos, un emplacement parfait à quelques minutes du Tage.
Prêt au 3Q25. Exemples d'images de l'appartement modèle. Valeur Comprend le total du pack Meubles de la typologie
Option d'investissement
Toute personne qui achète un appartement peut devenir un investisseur dans un modèle de revenus partagés, en pouvant choisir entre deux solutions de rentabilité : Rendement fixe de 4 % pendant 5 ans. Ce revenu est présenté en pourcentage net de charges, avant impôts. Après 5 ans, le revenu se convertit automatiquement en un revenu variable. Comprend jusqu'à 14 nuits par an de séjour dans les clubs Ando Living. Partage des revenus à 50/50 entre le propriétaire et l'exploitant. Les clients peuvent choisir la durée de leur séjour, ou choisir de vivre dans leur propre appartement, sans avoir besoin de le louer.
Appartements
Chaque appartement disposera d'une cuisine équipée, d'un espace social et d'un espace privé, y compris des services tels que la conciergerie, la sécurité dans l'immeuble et la réception 24h/24. Ces appartements haut de gamme aux services intégrés ont été conçus en partenariat avec notre équipe d'architectes d'intérieur, d'architectes et d'artisans locaux, alliant les commodités d'un hôtel d'excellence au confort d'une vraie maison. Des finitions et des matériaux de pointe, combinés à un sentiment confortable d'être « chez soi ». Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et les intérieurs élégants créent une atmosphère sereine.
Bâtiment historique
Composé de 33 appartements, du studio au 3 chambres. Datant de 1648, ce bâtiment a une histoire riche, ayant accueilli un couvent dans le passé. Projet de réhabilitation où la rénovation respecte le caractère du bâtiment, en conservant des éléments tels que l'impressionnante façade recouverte de tuiles et les plafonds ornés. Les espaces intérieurs ont été adaptés aux exigences de la vie contemporaine, offrant à la fois intimité et sentiment de communauté.
Services
À distance de marche des pavillons Ando Living, où les clients et les propriétaires peuvent profiter de la piscine, de l'espace de coworking et de la salle de sport. Ils auront également accès à divers services pour un séjour confortable : assistance 24h/24 et 7j/7, repas en chambre, transferts privés et bien plus encore. La décoration intérieure comprend des uvres d'art et de l'artisanat local, offrant une expérience culturellement riche et inspirante.
Emplacement
Santos - Estrela. À quelques minutes de la gare et de la promenade du Tage. Situé au cur de Santos-o-Velho, entre Lapa et le Tage, ce quartier se distingue par son architecture pombaline et ses palais restaurés, dont beaucoup sont transformés en appartements de luxe.
Le marché immobilier est marqué par les investisseurs étrangers et les acheteurs domestiques de la classe supérieure. Le profil des acheteurs comprend des professionnels, des hommes d'affaires et des expatriés à la recherche d'un emplacement central, à proximité de bons restaurants, de galeries d'art et de la nouvelle ligne de métro. À seulement 18 minutes de l'aéroport.
Ces informations ne sont pas contraignantes, ni ne vous dispensent de consulter les documents respectifs ou les mises à jour avec le consultant en charge de l'agence immobilière Cluttons Portugal Performance Énergétique: B- #ref:APT2024.1.1.CLU
Principal
Type de bien :appartement
Ville :Lisboa (1200)
Quartier :Centre Ville, Espaces Verts, Parking public, Pharmacie, Station
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